Lilas

Dans le secteur calme et résidentiel de Howald, « Lilas » est un appartement deux chambres avec balcon situé dans une petite copropriété très bien entretenue.

Au 1er étage, “Lilas” mesure 67 m2 et est composé de :

• Un hall d’entrée avec placards de 6,5 m2.
• Une cuisine aménagée ouverte de 11 m2 donnant un salon de 14,5 m2 et un balcon côté jardin de 4,3 m2 exposé sud-est.
•  2 chambres de 14,5 m2 et 13,5 m2.
• Une salle de douche de 4,5 m2 avec douche, WC, vasque et sèche-serviette.
• Une cave de 10 m2.
• Un grenier de 4 m2.
• Un jardin privatif exposé sud-est de 10 m2.
• Deux places de parking extérieur.
• Une buanderie ainsi qu’une cave, communs à la copropriété.

La résidence de 4 lots date des années 60. Les charges sont peu élevées et s’élèvent actuellement à 125 euros par mois (comprends ordures, assurance bâtiment, eau froide, électricité commune, entretien annuel chaudière, syndic.). L’appartement a été totalement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sol, peinture, fenêtres, volets, portes intérieures, porte d’entrée et électricité).

Les prestations :
Chaudière à gaz commune, carrelage imitation parquet dans l’ensemble de l’appartement, électroménager Electrolux et Schneider, double vitrage, buanderie commune, fibre optique dans la résidence et interphone. Des emplacements de parking sont également disponibles dans la rue qui est à sens unique et très calme.

Les points d’intérêts :

• La possibilité de l’acheter « meublé ».
• Son balcon et son jardin séparé exposés sud-est.
• Ses 2 grandes chambres.
• Ses faibles charges et sa petite copropriété de 4 lots.
• À proximité d’une crèche, d’une école publique, de l’école Vauban, du quartier de la cloche d’or à 5 min, de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, etc…
• À proximité d’un arrêt de bus qui vous amènent dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg.
• À proximité du futur arrêt de tram.
• Accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes.
• L’entrée du parcours de santé se situe à quelques minutes à pied et plusieurs parcs se trouvent à proximité immédiate.

Disponible à convenir.